Как купить квартиру в кредит через депозит?
августа 19, 2010
Молодые, только что созданные, семьи наиболее нуждаются в собственных «жилых квадратных метрах». Сегодня наше государство разработало самые различные программы, направленные на действительную помощь таким семьям, в том числе и программу молодежной ипотеки, для них работает не одно агенство недвижимости. К сожалению, не всем под силу воспользоваться даже ею. По-старинке люди продолжают расклеивать объявления “Недвижимость“. В таком случае на помощь приходят различные государственные и коммерческие банки, предлагающие свои выгодные как кредитные, так и депозитные продукты.
Тем, кто не может сразу выложить «кругленькую» сумму на покупку новой квартиры, банки предлагают самые разнообразные варианты накопления денежных средств на депозитах. Но угнаться за ценами на недвижимость, даже при самых высоких депозитных ставках, практически невозможно. Альтернативой накопительной системе служит специальный кредит на покупку жилья, или так называемая «ипотека».
Но даже самые «мягкие» условия кредитования по ипотеке, оказываются неподъемными для потенциальных покупателей. Ведь кроме, пусть и невысоких процентных ставок, для оформления ипотеки банковская система требует первоначальный взнос, а вот это и становится для некоторых клиентов неразрешимой проблемой, сума-то все равно остается немалой. Для решения подобных проблем банки разработали интересный банковский продукт – депозитный вклад, предназначенный именно для накопления суммы первоначального взноса. Решая задачу быстрого накопления денег на первоначальный взнос ипотечного кредитования, клиенты постепенно налаживают хорошие отношения с будущим банком-заемщиком, ведь теперь банку не придется сомневаться в их платежеспособности. Условия подобных депозитных программ дают возможность пополнять такой счет на любую сумму, какая удобна клиенту, снимать досрочно средства без потерь процентной ставки, если накопленная сумма достаточна для первоначально взноса по кредиту. Такое «двойное» сотрудничество делает клиента в глазах банка надежным партнером, что позволяет получить кредит на более выгодных, льготных, условиях. Кроме того, у молодой семьи остается довольно много времени для поиска наиболее подходящего жилья.
